Частный кредит под залог земельного участка

При трудностях клиентов с получением своими силами денег под заложенную землю, сотрудники ООО «Финансовый консультант» готовы помочь им быстро получить заём под залог земельного участка, условия при этом будут выгодные. Мы осуществляем сотрудничество с большим количеством частных инвесторов СПб, Ленобласти, быстро подбираем лучшие варианты по займам.

Условия для кредитования под участок:

  • объем кредита доходит до половины от стоимости участка на рынке;
  • частный инвестор выдает заём на срок до 3 лет;
  • ежемесячная процентная ставка по займу составляет 3-6%;
  • заявка рассматривается от 1 часа;
  • оплата двумя способами: аннуитетные либо процентные платежи;
  • возможность погасить кредит раньше срока.

Выдача займа под залог земельного участка применяется, если есть:

  • проблемы с выдачей банковского кредита;
  • необходимы наличные в краткий срок;
  • нет официального трудоустройства;
  • есть просрочки по банковским платежам, МФО;
  • нет возможности для подтверждения дохода;
  • неудовлетворительная история по кредитам;
  • большое количество выплат по кредитам.

Надоели поиски денег под залог? Дадим решение в течение 1 дня!

Как передать участок под залог и взять деньги у инвестора?

  • необходимо обратиться в компанию «Финансовый консультант», уточнить детали по кредиту;
  • при потенциальном согласии частных инвесторов денежные средства могут быть выданы под залог участка земли, вы отдадите документы на земельный участок, после этого начнется поиск инвестора;
  • если вам понравится вариант кредитования, мы встретимся с инвестором и уточним детали сделки;
  • в этот же день либо на следующий вы подпишете с инвестором договор. Если это требуется, вам выдадут аванс, иногда и весь заём;
  • сделку регистрируют в Росреестре, клиенту дают деньги без аванса (при его более раннем получении).

Необходимые документы для кредита под землю

Для выдачи ссуды требуются лишь бумаги на участок, больше не нужно справок с места работы, Вы принесете:

  • свид-во о госрегистрации права собственности на земельный участок;
  • договор приватизации, купли-продажи, свид-во о праве на наследство, договор дарения, прочие документы, которые подтверждают переход собственнику права собственности на участок и дом;
  • кадастровый паспорт (если есть).

Подать заявку

Сумма займа под залог участка

Как правило, под залог выдают сумму не более половины от стоимости участка на рынке. Часто сложно оценить стоимости участка земли. На рынке цена на недвижимость определяется во время заключения сделки между сторонами. Иногда цена, подходящая для продавца, велика для покупателя. Некоторые продают недвижимость в течение долгих лет, когда неверно определяется стоимость продажи, либо есть желание получить сумму, фантастическую для рынка в настоящем и ближайшем будущем. Цена на определенный участок определяется тем, кто, а также как хочет его использовать. Иногда земля востребована лишь небольшой частью покупателей.

Зачастую клиенты, намеренные заложить участок земли, называют такую стоимость, как если бы участок продавался в течение длительного времени. Инвесторы не являются покупателями, значит, не оценивают участок как залог. В данном случае участок не может стоить дорого, потому что при невыплатах продать имущество необходимо быстро, а значит, стоимость должна быть мала, тогда удастся за краткий срок отыскать покупателя на участок под залог.

Необходимы деньги? Позвоните сейчас: +7 (812) 989-07-47!

Участки, под которые частный инвестор охотно дает деньги в залог

Хотите передать землю в залог? Изучите особенности залога участков земли, учитываемые инвесторами во время рассмотрения заявок:

Категория участка. Земля бывает одной из трех категорий: сельхоз или промышленного назначения либо земля населенных пунктов. Больше всего подходит для залога земля населенных пунктов для ИЖС, на ней ведется строительство домов. Пользуется популярностью и промышленная земля. Меньше всего интересуют инвесторов сельхоз земли, но если они расположены в садоводстве, подходят для возведения домов, то эта разновидность земель пригодна для получения займа под участок.

Расположение земли относительно КАД и больших населенных пунктов. Большая часть инвесторов заинтересована в участках земли в пределах 30-50 километров от КАД, они отличаются большей ликвидностью. По мере удаления земли от КАД, всё меньшее количество инвесторов хотят выдать деньги под заложенную землю, и сумма эта будет всё скромнее. У нас огромная база инвесторов, мы найдем предложение по займам часто даже для непопулярных участков.

Правильно оформленные бумаги на участок. На земли, полученные в течение последних 5-7 лет, обычно документы оформлены правильно. На участок, ставший собственностью 10 лет назад либо ранее, документы часто неверно оформлены, потому что не возникало необходимости продать участок. В некоторых случаях после регистрации наследства либо дарения клиенты не торопятся регистрировать право на земельный участок, а значит, передать под залог незарегистрированное право будет трудно. Зачастую наша компания находит инвесторов даже при нехватке документов или их неверном оформлении.

Главное преимущество частного инвестора – по сравнению с банком, передать в залог землю инвесторам возможно даже при отсутствии некоторых документов. Зачастую проблема решается, но нужно помнить: сложные обстоятельства делают дороже получение кредита под залог участка земли.

Обратитесь в ООО «Финансовый консультант», мы найдем для вас деньги. Наши партнеры – ведущие частные инвесторы СПб, мы быстро подбираем займы под заложенную землю согласно требованиям клиента. Варианты находятся для 95% запросов. При обращении клиента к инвестору через ООО «Финансовый консультант», мы договариваемся с инвестором о более выгодных параметрах займа по сравнению с самостоятельным обращением клиента.

Подать заявку

Мы ждем от Вас заявку онлайн на кредитование, деньги от частных инвесторов под заложенный участок почти в Ваших руках!