Кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит часто выдаётся бизнесменам под залог коммерческой недвижимости. Компания «Финансовый консультант» помогает клиентам получить заём под залог недвижимости коммерческого типа либо кредит под помещение, которое является нежилым.

Возникают ситуации, когда для предстоящей работы требуется определенная сумма денег. Перерыв в деятельности хотя бы на день грозит финансовыми потерями, измеряющимися в десятках и сотнях тысяч рублей. Чтобы этого не произошло, есть смысл передать нежилое помещение, которое находится в собственности, в залог.

2 главных источника средств для займа:

  • кредит от банка;
  • заём от частных инвесторов.

Кредитование в банке привлекательно низкими процентами и долгим сроком. Недостатков множество: большое количество справок, долгое время для рассмотрения заявки, большой риск отказа, в том числе по формальной причине, кредит не выдадут, если кредитная история плохая либо существуют иные трудности, нужно передавать отчет об оценке и оформлять страховку залогового объекта. При этом деньги выдадут лишь по оформлении сделки в Федеральной службе госрегистрации.

Обычно получение частного кредита не сопряжено с подобными трудностями.

Дадим нужную вам сумму под залог, всего через 1-2 дня после заявки!

Подать заявку

Почему многие бизнесмены выбирают частные займы под коммерческую недвижимость?

  • быстрое решение по заявке (иногда в течение часа);
  • кредит сроком до 5 лет;
  • заём на сумму до 60% от стоимости помещения на рынке;
  • аванс или сумма выдаётся после подачи заявки на следующий день, зачастую не нужно ждать, когда сделку зарегистрируют в госорганах;
  • нет необходимости в документах о доходах, отчетах по бухгалтерии и прочих документах;
  • деньги выдаются даже клиентам с неудовлетворительной историей по кредитам и просрочками;
  • необходимы только документы по объекту недвижимости, который будет заложен, и паспорт;
  • погашение производится в соответствии с гибким графиком: выплачивать можно лишь проценты, большую же часть суммы займа выплатить в конце кредитного срока либо попросить о пролонгации договора; кроме того, существует возможность совершать аннуитетные платежи;
  • клиент получает деньги при любом количестве текущих кредитов;
  • не требуется отчета об оценке;
  • нет необходимости в страховании недвижимости на срок кредитования.

Единственный значимый недостаток по такому кредиту – процентная ставка, ее размер составляет 2-5% ежемесячно.

Объект недвижимости, который принимается в залог:

  • офисное помещение;
  • склад;
  • помещение под торговлю и производство;
  • подвал;
  • прочее нежилое помещение.

Обычное требование от частных инвесторов – объекты находятся в Санкт-Петербурге и Ленобласти, в Москве или в больших городах на Северо-Западе.

Займы на коммерческую недвижимость

Если есть необходимость в своём помещении, и при этом его невыгодно или нельзя взять в аренду, то нужен кредит, чтобы приобрести коммерческую недвижимость и потом передать данный объект в качестве залога.

Для этого подойдет лишь кредитование в банке.

Требуется офисное помещение в кредит? Поможем найти деньги на его приобретение!

Наши партнеры – петербургские банки, которые предоставляют хорошие условия по кредитам под залог недвижимости для коммерции:

  • 15-летний срок кредитования;
  • кредит на сумму 10-75% от стоимости объекта залога после оценки;
  • ставка по процентам – от 12% в год;
  • заявка рассматривается в течение 1 дня;
  • залог возможен для третьего лица;
  • допускается кредитование без страховки залога;
  • разные формы выдачи займа: кредитная линия с отдельными траншами; овердрафтный кредит с целью покрыть кассовые разрывы; единоразовый кредит;
  • кредиты для собственника бизнеса.

Условия кредитования оговариваются в индивидуальном порядке, они определяются большим количеством факторов, например, статусом клиента – физлицо или юрлицо; предпочтительные условия кредитования; стоимость предмета залога; форма, которая подтверждает доходы.

Необходим кредит, чтобы приобрести коммерческую недвижимость? Позвоните в Брокерскую компанию «Финансовый консультант» по тел. +7 (812) 989-07-47, и мы подберем для вас выгодный способ кредитования в банке-партнере.

Подать заявку

Отправьте онлайн-заявку сейчас, чтобы получить лучшие условия для коммерческого кредитования!